Алтайский Гектар
Карлуу
горный апарт-отель
+7 499 325-83-22
Заявка принята

Спасибо!
Мы уже вас ждали

Ваша заявка поступила к нам в работу. Менеджер перезвонит вам в течение 5 минут и ответит на все вопросы.

Статус: Менеджер набирает ваш номер...
Выполнено

Заявка принята

Ваши данные уже в нашей CRM. Мы видим вашу заявку прямо сейчас.

Сейчас
2

Звонок менеджера

Перезвоним за 5 минут в рабочее время. Ответим на все первичные вопросы.

Персональный расчёт

Подберём программу и пришлём расчёт доходности специально под вас.

Пока ждёте звонка

Изучите материалы по проекту

Собрали для вас все ключевые документы — презентацию, финансовую модель и планировки

📊 PDF

Презентация проекта Карлуу

Полное описание проекта: концепция, инфраструктура, программы инвестирования и доходность

PDF · 24 стр. · 8.4 MB
Скачать
💰 PDF

Финансовая модель на 5 лет

Детальный расчёт доходности по каждой программе: аренда + рост стоимости. Реальные цифры

PDF · 8 стр. · 2.1 MB
Скачать
🏗 PDF

Генплан и планировки апартаментов

Расположение корпусов, все типы планировок с площадями и видами из окон

PDF · 16 стр. · 12 MB
Скачать
📋 PDF

Публичная оферта и договор

Юридически выверенный договор. Никаких скрытых условий — всё открыто для изучения

PDF · 12 стр. · 1.8 MB
Скачать
Почему Карлуу

Ваши деньги работают
в двух направлениях

Карлуу
от 80 000
₽ в месяц с аренды
+20%
рост стоимости в год
15 лет
опыт УК UTROM
100%
под ключ — вы не тратите время

Вы покупаете актив, который
работает без вашего участия

  • Управляющая компания UTROM сдаёт апартаменты посуточно туристам — вы получаете выплаты каждый месяц
  • Алтай — лидер роста цен на недвижимость в России уже 10 лет. Ваш объект дорожает автоматически
  • Фиксированный договор: УК гарантирует минимальную доходность по программе «Стандарт»
  • Строит компания «Мой Дом» — 10+ лет в девелопменте, сдача без переносов
  • Горный Алтай — туристический поток 3 млн человек в год и растёт
О компании

Три надёжных партнёра
за одним проектом

Карлуу — совместный проект проверенных компаний с суммарным опытом более 30 лет на рынке

Алтайский Гектар
Девелопер и координатор проекта
8
лет на рынке
200+
сделок закрыто
₽0
скрытых платежей

Занимаемся развитием туристической и инвестиционной недвижимости на Алтае. Карлуу — наш флагманский проект: 5 корпусов, 200 апартаментов, полная инфраструктура курорта.

Мой Дом
Застройщик
10+
лет в девелопменте
2
проекта сдано (А+)
0
переносов сдачи

Алтайский застройщик с подтверждённой репутацией. Строит апартаменты Карлуу по монолитной технологии. Все разрешительные документы открыты для проверки.

UTROM
Управляющая компания
15
лет управления
87%
среднегодовая занятость
3500+
туристов в год

Профессиональная управляющая компания Алтая. Берёт на себя всё: бронирования, уборку, обслуживание, отчётность. Вы получаете выплаты — не тратите время.

Аудит PwC
Независимый аудит финансовой модели

Финансовая модель Карлуу прошла независимую проверку. Все цифры доходности — реальные, подтверждённые аудитом.

🏗 Строит: Мой Дом
🏨 Управляет: UTROM
✅ Аудит: PwC
Отзывы инвесторов

Что говорят те, кто уже купил

Реальные отзывы наших клиентов — без редактуры

★★★★★

«Взял апартамент в программе Стандарт в октябре. Уже третий месяц получаю выплаты. Всё как говорили — никаких сюрпризов, никаких "надо подождать". Очень доволен»

АК
Андрей К.
Москва
Программа Стандарт
★★★★★

«Долго выбирала между разными проектами. Остановилась на Карлуу из-за прозрачности: показали реальную финмодель с аудитом PwC, договор без мелкого шрифта. Это важно»

СМ
Светлана М.
Новосибирск
Программа Премиум
★★★★★

«Сначала скептически относился к Алтаю — казалось слишком далеко. После инвест-тура всё увидел своими глазами. Место реально растёт, стройка идёт, команда профессиональная»

МД
Михаил Д.
Екатеринбург
Инвест-тур

Следите за проектом
в нашем Telegram-канале

Публикуем фото со стройки, новости проекта, ответы на вопросы и реальные цифры доходности. Подпишитесь — будьте в курсе всего

📸
Фото и видео
со стройки
📊
Реальные цифры
доходности
💬
Ответы
на вопросы
🔔
Спецпредложения
первым
Подписаться на канал
Уже 1 240 подписчиков · бесплатно
FAQ

Часто задаваемые вопросы

Ответили на самые распространённые вопросы — перед звонком с менеджером

Когда я начну получать деньги?
+
Выплаты начинаются после сдачи объекта и передачи апартамента в управление УК UTROM. Плановая сдача — IV квартал 2026 года. С момента передачи ключей — ежемесячные выплаты на ваш счёт. По программе «Стандарт» предусмотрена гарантированная минимальная выплата вне зависимости от заполняемости.
Что если я захочу продать апартамент?
+
Апартамент — ваша собственность. Вы можете продать его в любой момент. Мы помогаем с перепродажей: у нас есть очередь из покупателей. По нашей статистике, апартаменты Карлуу уходят за 2–4 недели с прибылью 25–40% к цене покупки. Никакого Lock-up периода нет.
А если туристов будет мало — что тогда?
+
По программе «Стандарт» у вас гарантированная выплата — независимо от заполняемости объекта. Риск заполняемости берёт на себя УК UTROM. Для справки: средняя заполняемость их объектов на Алтае — 87% в год. Туристический поток растёт ежегодно на 15–20%.
Можно ли приобрести в рассрочку?
+
Да, есть несколько вариантов. Беспроцентная рассрочка от застройщика — до сдачи объекта. Ипотека в партнёрских банках — обсудим условия на звонке. Минимальный первый взнос — 30%. Менеджер подберёт оптимальную схему под вашу ситуацию.
Нужно ли мне лично участвовать в управлении?
+
Абсолютно нет. УК UTROM берёт на себя всё: рекламу, бронирования, заезд/выезд гостей, уборку, техобслуживание, налоговую отчётность. Вы только получаете ежемесячные выплаты и раз в квартал изучаете отчёт. Идеально для пассивного дохода.
Ваш менеджер

Готов ответить прямо сейчас

Свяжитесь с менеджером удобным способом — звонок, мессенджер или Telegram

А
На связи

Александр

Менеджер по инвестициям · Карлуу

Работаю с инвесторами в недвижимость Алтая уже 4 года. Помогу подобрать программу, объясню все детали договора и рассчитаю доходность именно под вашу ситуацию. Без давления и скриптов.

Время работы: ПН–ПТ с 9:00 до 20:00